租房子合同注意什么手续呢?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
签合同阶段时,应当注意: 1、定好成交价格、付款方式及资金划转方式。 2、对房屋内家具家电的处理,可列清单核对。 3、确定买方付款方式,如何时支付,几时到账等。 4、对房屋产权及具体状况进行承诺。 5、约定房屋交付时间,包括如何交付钥匙及何时腾房等。 6、违约责任,约定一旦发生违约行为,各方如何承担相关责任。 7、税收、费用及相关规定,防止针对第三方收取的费用双方扯皮。 8、办理过户需要做约定,比如过户时间等。
如果是已婚全款买房的所需要的证件为夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。未婚需要的证件为身份证、户口本、单身证明;如果是贷款买房需要的证件。已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。未婚:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
-
租房子签合同要注意什么
租房子签合同应注意以下事项: 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担; 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它
2022.05.21 232 -
租房子合同需要注意什么
租房子合同的注意事项: 1、要核实出租人的身份,是否是房东本人,这个要和房产证核对身份信息,如果不是房东本人,则要求其出具房东的委托书; 2、可以和房东约定同意转租条款,万一不想租了还可以转租,避免承租人的损失; 3、还可以签订提前退租条款
2022.07.02 153 -
租房子签合同要注意什么?
要注意下列事项: 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。 2、审核出租人的《房屋租赁证》。 3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。 5、
2021.01.17 193
-
租房子的合同注意什么手续有哪些?
“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的,要写清楚,以免以后退租时引来纠纷),水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付,房屋租金并备注上
2022-08-20 15,340 -
买房子合同要注意什么手续?
根据买房子合同要注意什么手续这个问题,有以下几点, 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份
2022-07-25 15,340 -
买房子签合同要注意什么手续
开发商具有五证,方可办理商品房预售,具体五证包括: (1)国有土地使用证: 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 (2)建设工程规划许可证: 建设工程规划许可证是建设单位用地
2022-01-12 15,340 -
卖房子在合同要注意什么手续
如房屋有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明,如房屋有抵押,须提供已经书面通知房屋抵押权人的证明,如该房已经出租,则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》
2022-05-29 15,340
-
00:58
租房子签合同注意什么签订房屋租赁合同应当注意以下几个方面。第一就是在房屋租赁合同之中明确房屋的具体信息,比如房屋具体的面积,房屋具体的位置,房屋内的设备设施明细及设备设施的情况。第二,要明确租赁期限,租赁期限到期之后的续期。第三,双方应当约定明确的租金的计算标
2,004 2022.04.15 -
00:43
租房子合同要注意什么签订书面的租赁合同,有利于保障租赁双方的权利。签订房屋租赁合同要注意以下几个方面。双方达成的一切协议都要写进合同中,要以书面协议为准,口头的协议日后无法取证,也无法真正保障双方的权利。在租赁合同之中要写明房屋的具体位置,面积,租赁的用途,租
1,497 2022.04.17 -
00:54
租房签合同注意什么签订租赁合同的时候,需要注意以下几个方面。第一,审查出租方是否具有出租房屋的资质,例如要求出租方出具房屋产权证件。第二,租赁合同的期限不能够超过20年,超过20年的超出部分是无效的。第三,租赁合同的内容主要包括了房屋的位置,面积,租赁的用途
2,341 2022.04.15