什么情况下有他项权证,法律的规定是什么
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他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)； 权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。
婚姻无效的情形有以下几种： 一、构成重婚。 一是有配偶者而重婚，指已经结婚的人，在婚姻关系存续期间，又与他人登记结婚，或者又与他人以夫妻名义共同生活。 二是明知他人有配偶而与之结婚，具体指没有配偶的人，明知他人有配偶而仍然与之登记结婚，或仍然与其以夫妻名义共同生活。 二、一方或者双方不够法定结婚年龄。我国法律规定，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。 当事人或者利害关系人申请确认婚姻无效，或者有关部门要确认其婚姻无效时，男女双方当事人已达到法定结婚年龄的，不能确认其婚姻为无效婚姻。简言之，对未到法定结婚年龄的婚姻，应当在男女当事人的法定结婚年龄届至前提出或确认其婚姻无效。 三、结婚的男女双方属于直系血亲或者三代以内的旁系血亲。 无效的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。 婚姻无效的，无过错方有权请求损害赔偿。
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遗嘱什么情况下才无效,法律的规定是什么有下列情形之一的，遗嘱无效： (一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱； (二)代理设立的遗嘱； (三)伪造的遗嘱； (四)被篡改的遗嘱部分； (五)遗嘱处分属于国家、集体或者他人所有的财产的部分； (六)违反法律规定对特留份
2021.03.22 123 -
法律规定的什么情况下可以退房法律规定这些情况下可以退房： 1、开发商不具备商品房预售许可资格； 2、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用； 3、开发商交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符，面积误差比绝对值超过3
2022.04.14 182 -
法律规定什么情况下可以退房（1）开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房； （2）购房合同被依法确认无效或依法撤销的，买受人有权退房； （3）房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房； （4）房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房。
2020.02.11 127
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什么情况下有他项权证
1，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 2，他项权证也就是房子的抵押权证明，借
2022-08-13 15,340 -
他项权证是什么情况
就是抵押权人所有的权利的称号，所有权人的物权受到他项权证人的限制。
2022-08-03 15,340 -
他项权证的法律规定是什么？
他项权证的弊端主要是： 1、抵押物价值贬损，外部环境的变化、抵押物自身状况变差等； 2、抵押权人利益受损，抵押人是公司并被宣布破产的可能使得抵押权人陷入讼争中。
2023-10-14 15,340 -
房屋他项权证什么情况？
房屋他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。是只有贷款购房的人才会有的，而它的作用就是在
2023-09-07 15,340
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什么情况下专利权终止专利权终止的意思是，专利权的保护期限已经届满，或基于某种原因导致专利权失效。其中，造成专利权终止的原因主要有下面几种： 1、没有按照规定交纳年费。如果专利权人滞纳期满后仍然没有缴纳年费和滞纳金，或者没有缴够足额的年费和滞纳金的，从滞纳期满之
2,831 2022.10.23 -
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什么情况下剥夺抚养权抚养人出现以下情况之一，法院可剥夺抚养权： 1、抚养人遗弃、虐待、暴力伤害未成年人的，导致未成年人的身心健康受到严重损害的； 2、将未成年人放于无人看管和照顾的情况下，导致未成年人可能面临死亡、或严重危险的，经教育后不改正的； 3、拒绝履行
1,955 2022.04.15 -
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什么情况下会股权冻结有以下情况的，股权会被冻结： 1、用股权做抵押的； 2、企业申请破产的； 3、股权有争议的； 4、债务官司中，其他资产不足以偿还债务的。 人民法院对股权采取冻结、拍卖措施时，被保全人和被执行人应当是股权的持有人或者所有权人。被冻结
2,059 2022.05.27
