撰写工程合同需要注意哪些方面？

租房合同协议书 甲方（出租方）：________身份证号码：________ 乙方（承租方）：________身份证号码：________ 根据友好协商，甲、乙双方就以下房屋（店面）达成以下条款，以资共同遵守履行。 一、租赁用途为________，不得擅自另作他用。 二、租赁期限：暂定________年，从________年________月________日起至________年________月________日止，每月租金为人民币________元整。（________元） 三、付款方式：乙方每________应向甲方缴纳租金人民币________元整，每次租金必须提前________天内交清。 四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前一个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金一个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。 七、乙方要遵守________的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。 八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。 九、租赁期间，乙方应负责交付：________水、电费________电话费________卫生费________管理服务费。 十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。 十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 十二、合同签订之日的电表底数为________，水表底数为________，煤气表底数为________。 十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。 本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。 附加：________ 甲方（签名盖章）乙方（签名盖章） 签约日期：________年________月________日