房产有抵押能过户,法律上有哪些规定
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房产抵押的法律规定有：房产进行抵押必须签订书面的协议，同时应当及时到房管局办理抵押登记。抵押协议自登记之日起生效，未经登记的抵押协议成立但不发生法律效力。
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。将房屋进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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房产抵押的法律规定有哪些房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 房地产抵押一般需要具备以下条件： 1.具有完全民事行为能力的自然人在贷款到
2021.02.12 251 -
抵押房产过户有哪些方法抵押房产进行过户的方法是： 方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。、 方法二：买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。 方法三：赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理
2021.01.29 93 -
抵押房产过户方法有哪些？对于抵押房产办理过户的方式如下： （一）转按揭：经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议； （二）解除抵押登记手续：向抵押权人付清全部银行贷款，取消抵押。
2020.05.28 95
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抵押房产不过户的法律规定有哪些
一、按揭购车方式 1、汽车按揭贷款机构 借款人申请贷款后，将车贷到贷款平台，在此期间未付清贷款，并将车卖给其他用户。在这种情况下，买方的风险是非常大的，因为在这一次的汽车本质上属于贷款机构。 2、特殊
2022-07-25 15,340 -
房产抵押过户方法有哪些
抵押中的房产若要办理过户有四种方法 方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证
2022-04-08 15,340 -
抵押房产过户有哪些方法
抵押房产过户的方法如下： 一、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。 二、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。 三、赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付
2023-03-06 15,340 -
房产抵押前是否能公,法律上有哪些规定
房产抵押前能公证。工作人员通过对房产抵押内容进行审查、排除不合法的行为以确保公证内容及抵押的合法性，同时确定该行为确系本人真实的意思表示，以确保房产抵押的真实性。
2023-08-24 15,340
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房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,713 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么过户有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,448 2022.04.15 -
01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
1,048 2022.11.21
