企业将租来的营业房转租出来如何交税,交那些税?
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房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
1、房产税:企业出租房屋需要缴纳房产税,通常按照租金年收入的12%进行缴纳。 2、印花税:双方签订租赁合同时,按照租金的0.1%缴纳。 3、营业税:按照租金的5%进行缴纳。 4、城市维护建设税:通常按照实际缴纳的营业税的1%进行缴纳。 5、教育附加费:按照实际缴纳的营业税的3%进行缴纳。 6、房屋租赁管理费:按照租金的2%收取。 7、企业所得税:年终汇算清缴。
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