除肥东以外的的别的地区征地补偿标准是多少
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1.征地补偿款标准是应当按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2.法律依据:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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标准如下: 1.一类区片:耕地,40000元/亩;菜地,44000元/亩;果园,44000元/亩;茶园,44000元/亩;精养鱼池,44000元/亩;林地,32000元/亩;未利用地,24000元/亩。 2.二类区片:耕地,38000元/亩;菜地,41800元/亩;果园,41800元/亩;茶园,41800元/亩;精养鱼池,41800元/亩;林地,30400元/亩;未利用地,22800元/亩。 3.三类区片:耕地,36000元/亩;菜地,39600元/亩;果园,39600元/亩;茶园,39600元/亩;精养鱼池,39600元/亩;林,28800元/亩;未利用地,21600元/亩。 4.四类区:耕地,35000元/亩;菜地,38500元/亩;果园,38500元/亩;茶园,38500元/亩;精养鱼池,38500元/亩;林地,28000元/亩;未利用地,21000元/亩。
每个地区不同的经济发展水平,补偿标准也不一样。主要是支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。承包的其他土地被征收的,还应当支付地上附着物、青苗、搬迁等费用。
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