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首套房贷款如何计算

2022-02-10 19:17

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澳门在线咨询顾问团

2022-02-10回复

专业分析:

我们来举个例子吧。贷款购买一套100万元总价的房屋为例,首付三成后贷款总额为70万元,分30年还清。在以往普遍执行的利率8.5折优惠基础上,每期还款约4004元,还款总额为128.6万元。而如果首套房贷款利率从8.5折提升至9折后,每期还款数变成了4150元,多支出140多元,而还款总额为132万元,多支出3万多元。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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