买门面都需要注意哪些问题？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租门面注意事项是： 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证。 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。 4、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。 5、在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。 6、合同中应当约定房屋的交付时间。
应当注意下列问题： 1.购房者在购买二手房时，需要注意该二手房的产权交易是否受限制，主要需要看看该二手房是否存在被抵押等情况。 2.购房者在买房时要注意该房屋的共有人是否同意出售房产。 3.有些卖方在出售房屋之前是先把房屋出租出去的，对于已经有人承租的二手房，购房者应该问清楚承租人的租期是多久，以及承租人是否知道该房屋要出售等问题。 3.注意房屋的产权问题还包括了该房屋的土地性质如何，并不是所有的房产都是可以上市交易的，现在很多郊区的房屋是修建在集体土地上的，集体土地上的农民房屋，只能在本乡本土的范围内进行。
-
买房签合同都需要注意哪些问题需要注意下列问题： 一、使用规范的合同文本； 二、房屋面积； 三、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项； 四、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任； 五、看合同中的土地性质； 六、看清楚房屋用途； 七、签合同之前要看清开发商资质； 八、
2021.04.05 143 -
买房需要注意哪些问题买房需要注意： 1、避免定金陷阱：交定金。必须看好定金合同。 2、观看房屋面积。 3、看开发商五证：开发商要有这五本证书才有售房资质，包括： (1)《商品房销售(预售)许可证》; (2)《建设工程施工许可证》; (3)《建设工程规划许可证》
2020.06.03 197 -
门面房租赁合同需注意哪些问题签订店面租赁合同的细节应该注意以下几个方面： 1、租金金额和缴付方式，房租期限。 2、在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修。 3、房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作。 4、如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。若房
2021.03.03 122
-
租门面需要注意哪些问题
租门面注意事项是： 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证。 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇
2022-10-13 15,340 -
买房子都需要注意哪些问题
买房需要考虑：房屋的结构和质量问题；房屋周边的环境和设施问题；房屋的面积和装修问题；房屋的交房时间和物业管理问题；房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善。
2023-03-11 15,340 -
租门面需要注意的问题
租门面注意事项是： 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证。 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇
2022-11-15 15,340 -
买房纠纷问题都需要注意哪些？
在房屋买卖中，常见的合同纠纷有很多，例如，贷款相关的纠纷、楼盘质量引发的纠纷、面积差异引发的纠纷、销售广告（虚假广告、样板间）等等。虽然房屋买卖合同有统一范本，具有法律效应，但依然有房产开发商会基于某
2022-07-24 15,340
-
01:11
买房要注意哪些问题购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可
528 2022.10.08 -
01:01
买房需要注意哪些细节问题对于购房者来说购买房屋一定要谨慎，需要注意以下三个方面的问题： 1、在签订合同之前一定要了解清楚房屋以及楼盘的基本信息，了解清楚开发商的情况； 2、一定要检查所签订购房合同的完整性。与开发商签订购房合同的时候，要着重关注合同之中关于交房的时
730 2023.01.04 -
01:26
买房需要注意些什么问题买房屋的流程比较复杂，过程中也会存在一定的法律风险，尤其是签订购房合同的时候要注意以下几个方面： 1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全； 2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
728 2023.01.04
