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房贷逾期多久银行开始收房

2022-06-24 10:54

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青海在线咨询顾问团

2022-06-24回复

专业分析:

一般情况下,当客户连续三个月或者累计六次出现了房贷逾期的话,银行就有权利提前终止房贷合同。当然银行提前终止房贷合同首先会要求客户提前还款,客户还不上才会收房拍卖。 另外就算是客户选择断供让银行收房拍卖,客户可能还会承担比较严重的损失,房子在拍卖以后,如果所得资金不足以偿还贷款,客户就需要补足不够的部分,如果还完贷款以后资金还有剩余,那么剩下的部分才是归贷款人自己所有。 同时房贷逾期以后,客户还需要承担一些其他的逾期责任: 1、个人征信会受到伤害。 2、会被银行计收罚息。 3、影响其他贷款申请。 4、会被银行电话催收。 所以不论从哪个方面来看,断供让银行收房都不是一个很好的选择,客户可能会承担比较严重的逾期后果。

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这个没有具体的时间,有很多人因为资金紧张停还房贷,但银行一般会先打电话通知你按时还,然后问你有什么原因没有还上,如果它觉得你的情况只是暂时还不上的话它就不会起诉你,会给你时间去缓解,只是银行到时候也要收取利息,如果你的情况在银行看来很糟糕的话,它可能三个月后就去起诉你了。

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北京市京师律师事务所

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