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买房付定金有几个注意事项

2023-06-10 09:30

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2023-06-10回复

专业分析:

买房付定金注意事项具体如下: (1)核实房本: 购房者应弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。 (2)确认房主: 购房者应核实卖家到底是不是“房主”。主要是核验卖家身份、证件的真实性,骗子假冒“业主”骗首付的案件时有发生,务必留个心眼。 (3)核实产权: 购房者应检查房屋所有权是单独所有还是与他人拥有,果跟他人共有,共有产权人是否同意出售。如有配偶,需要配偶签署《同意出售证明》。 (4)检查产权瑕疵: 购房者应看房屋有无其他债权、债务纠纷。不然交完钱房子被法院查封会落得人财两空。 (5)核对面积: 有的卖家报的面积跟房本上的实际面积相差甚远。所以购房者要核实面积,看房本面积是否跟房屋实际面积一样。

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