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租赁合同是否继续有法律效力

2022-11-20 17:32

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广西在线咨询顾问团

2022-11-20回复

专业分析:

租赁合同继续有效的情形包括: 1、经房东同意转租的,原租赁合同继续有效。 2、超过租赁期限的,双方默认继续履行的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有同等条件下优先承租的权利等。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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