办房产更名需要什么手续
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房产证名字变更的情况有好几种，主要有以下：首先是双方买卖，变更名字。其次是双方赠与，变更名字。还有继承、遗赠等。如果是买卖行为，还要再看买方的付款方式：一次性付款or银行贷款一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明（房管局出具）交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
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1、直接添加房产证上的名字。 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证更名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到当地是房产交易“变更登记”窗口办理即可。 2、通过赠与的方式。 房子贷款没有还清不能更名，有房无贷，视做赠与。双方需签订赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，缴纳一定的手续费，契税等费用。过程需要到相关部门办理正式的房屋权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。 3、通过买卖的方式进行。 除了赠与过户之外，交易过户也是产权发生变化，也是房产证发生更名是比较常见的一种情况，而交易过户就是二手房买卖交易过户。
房产更名需要的手续： 1、买卖双方持买卖协议、身份证、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续并申报交易价格； 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》； 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。 《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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房产更名需要什么手续房产更名需要的手续是：携带身份证明、婚姻证明、房产证明等资料向房地产管理部门提出申请，填写表格与存量合同，房地产管理部门审核通过缴纳有关税费，制作新证核发更名过户单。
2020.04.04 209 -
房产更名需要什么手续房产更名的手续：1.直接签订赠与合同，可以将房产更名为子女、父母等亲属名字。需要带更名双方当事人的身份证、户口簿和房屋产权证书到当地的房屋交易大厅办理更名登记手续；2.通过继承方式更名。要带上被继承人的死亡证明，继承人的继承权公证、不动产的
2022.04.12 2,680 -
办理房产证更名需要什么手续房产证上变更名字的手续如下： 1、准备办理变更登记的材料，如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料； 2、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书； 3、提交材料，交由工作人员审核； 4、审核通过，在受理十日起三十个工作日内完成
2020.10.18 436
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房产更名需要办什么手续
房子更名需要的手续如下： 1、公证：买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同
2022-11-22 15,340 -
房产更名手续怎么办房产更名需要什么手续和费用
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。 如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是
2022-04-13 15,340 -
办理房产更名需要什么手续
一般来说，房产证名称的变更主要分为直接添加、赠与和买卖。第一种方法是直接添加名字。如果在婚姻存续期间房地产属于夫妻共同财产，即使房地产证明书上只写一个人的名字也是两个人的共同财产。所以在婚姻期间，如果
2021-11-29 15,340 -
房产证更名需要办什么手续？
办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）3、6元/平方米的手续费（房管局收）4、房屋评估费按评估后总价
2022-08-25 15,340
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01:09
房产证变更名字需要什么手续房产证变更名字需要的手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续；需要递交申请人的居民身份证或户口簿；代理人
3,272 2022.05.11 -
01:17
农村房子更名都需要什么手续农村房子更名都需要的手续如下： 1、递交申请书。农村房屋所有人进行房屋所有权转移的申请登记，进行申请； 2、申请人身份证明。提供相关的身份证明，如身份证、户口本； 3、房屋所有权证书。农村房屋所有权证书，比如说不动产登记、农村房屋房产证；
4,568 2022.05.11 -
01:22
房产证上加名字需要什么手续房产证上加名字需要以下手续： 1、需要持结婚证、身份证、房产证以及其他房产证明的材料的原件及复印件； 2、向房产所在地的不动产登记中心，申请办理房产登记； 3、缴纳房产证上加名所需的费用：包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，共计1
1,298 2022.10.08
