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农村土地的所有权和使用权是谁?可以自由买卖转换吗?

2022-10-31 20:28

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2022-10-31回复

专业分析:

农村土地的所有权是集体所有,使用权是农民自有。所有权是不能买卖的,但是从80年代开始放开土地使用权的转让,现在农村涉及的就是宅基地使用权的转让,不包括所有权。另外,集体所有的土地在一定条件下也有可能转让使用权,部分农田转化为建设土地用途后也有可能转让。

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