因为房产纠纷引起的离婚诉讼, 请问房产纠纷案件的特点及危害有哪些
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各种房产纠纷譬如信贷纠纷、合同纠纷、房屋质量纠纷等一系列的房地产纠纷的案件逐渐多了起来。针对这些纠纷，大致呈现出这样的一个特点：纠纷量多，标的额小，诉讼成本高，更多通过协商方式解决。关于房地产纠纷案件总的来讲数量多，但案件的标的额比较小，小纠纷形成不了诉讼，或者诉讼成本过高，房屋这一块在诉讼过程中诉讼标底以房屋标的来计算，相对的成本就比较高。可能导致在实际处理过程中既有通过诉讼解决的，大多数老百姓则可能通过协商的方式去解决它。关于购房合同产生的纠纷问题是购房者们关注的头号纠纷问题。现场的一位网友称自己的朋友在购房时，开发商在合同上写的是商业住宅，但是住宅部分一点没有，完全是按照写字楼的模式来建设的，商业住宅楼在交房时竟变身成了商业楼，为此，数十名业主将开发商告上法庭。原本自己在合肥购买房子，为的是方便小孩子上学，现在变成了商业楼，不能落户，更不用谈上学问题。开发商存在比较明显的欺诈，他说既可以做写字楼，也可以做住宅，但是他所有的宣传，包括样板房所有的布置都是按照住宅的模式来布置的。所以最后这个情况就产生了纠纷，最后打起了官司。这就提醒了更多的购房者在买房的过程中要注意对合同的审查，毕竟在合肥一套房子需要几十万，这个买卖行为是大宗的买卖行为。最后他提醒说，一个是合同和审查，你在签订合同中一定要细心，一定要注意;再来就是不要轻信开发商，包括像沙盘、宣传单页，大家都要谨慎。如果有什么条款或者约定，张伟说：一定要写进合同里面，这样产生纠纷维权起来我们是有利的。信贷纠纷的产生和特征。二手房这一块，关于信贷纠纷这一块比较多，因为现在银行的信贷额度逐渐收紧，导致这一块的纠纷产生。我们从年前到现在都在陆续解决一些纠纷问题，这个额度一般比较小，导致放款的速度比较慢，拉的时间比较长，一般一笔单子原来的流程是40天，目前的合同已经历时四个月的时间还没有走完，我觉得客户对这一块要求比较多。
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一、工程质量达不到约定标准质量不合格包括建筑质量不合格和装修质量不合乎标准或合同的约定。建筑质量不合格，是指发展商违反国家工程质量的有关规定，偷工减料，使房屋处于无法居住，甚至危及人身安全的状态。装修质量不符合标准或合同的约定，是指房屋的装修使用伪劣或不符合合同中约定使用的产品，使消费者居住困难，配套不齐全。 二、销售合同不规范 三、开发商不能按期交房。如果不是不可抗力而导致出现这种情况，购房者有权要求卖方继续履行合同，并索取违约金;如果在约定的期限内，卖方仍不能履行合同，购房者也有权要求终止合同，并要求退还利息和违约金，如果造成损失的并可要求支付赔偿金。 四、交房时的面积与预约的面积不符，这是指卖方交给购房者的房屋实际实用面积过大或过小。 五、虚假广告 六、产权证办不下来或违规无产权建房 七、因购买者要求退房而产生纠纷
合同纠纷产生的原因是当事人在订立合同的过程中，违背了诚信原则；一方当事人违约；以及其他的原因。合同纠纷产生的特点：原因多样；解决办法多样；以及主体特定等。
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婚约财产纠纷案件的特点1、受传统民俗影响较大。相比于城市居民，农村居民更加热衷于举办订婚仪式、索要彩礼，随之产生的借订婚索取财物的现象有所增加。 2、婚恋观的错位。一方面受封建思想残余、攀比心理影响，农村中女方父母认为订婚给付彩礼天经地义，并往往趁订婚之机索取高
2021.02.17 888 -
房产中介引起纠纷有哪些房产中介纠纷主要有下列情形： 1、因支付意向金引起的纠纷； 2、因跳中介引起的纠纷； 3、因合同无效、终止引起的纠纷； 4、因未充分了解房屋情况引起的纠纷； 5、因中介提供信息不真实引起的纠纷； 6、因吃差价引起的纠纷。
2020.08.04 179 -
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有哪些引起房地产纠纷的原因
房地产纠纷的产生原因是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。
2022-06-06 15,340 -
引起房地产纠纷的原因有哪些呢
房地产纠纷的产生原因是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。
2022-06-08 15,340 -
因房产抵押等问题引起的纠纷
因房地产先出租后抵押引起纠纷的处理： 如果房产在抵押之前就已经出租出去了的话，那么房屋的承租人对该房屋就拥有优先购买权，承租人可以通过行使优先购买权阻止抵押权人获得房屋所有权，如果承租人不行使优先购买
2022-04-17 15,340 -
引起离婚纠纷的案件有哪些
离婚处理一、双方协议到民政局协议离婚二、到法院诉讼离婚 起诉离婚需要起诉状、身份证、结婚证等基本证据材料 离婚子女抚养的规定 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，
2022-04-02 15,340
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01:09
起诉房产纠纷多久立案起诉房产纠纷的，符合起诉条件的，一般会在七日内立案。根据我国法律规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利，起诉应当向有关人民法院提交起诉状和相关的证据材料，对于当事人提起的诉讼，人民法院经审查资料后，符合起诉条件的，应当在七日
656 2022.04.25 -
00:53
离婚的财产纠纷有哪些离婚的财产纠纷有以下这几种： 1、请求对离婚时已分割的房屋权属做再次分割； 2、离婚未经诉讼，离婚后一方反悔或拒绝按照协议履行约定；男女双方协议离婚后1年内就财产分割问题反悔而引发的纠纷，一方请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理
845 2023.01.04 -
01:09
离婚后房产纠纷诉讼期限是多久首先，如果协议离婚中漏分了作为夫妻共同财产的房产，或当事人约定仍对该房产维持共同财产状况的，离婚后可以请求分割，因为房屋属于共有物分割请求权，无时效限制。 另外，离婚协议中关于财产分割的条款，以及当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方
1,256 2022.04.17
