未成年人拥有的房产是否可以进行查封？
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根据相关法律法规，在特定情况下，法院可以依法对以未成年子女名义注册的房地产采取强制执行措施。这些特定情况包括： 1. 购买时，未成年人产权所有人及其家庭无稳定收入来源； 2. 未成年人并非通过遗嘱、奖赏、除父母外的第三方捐赠、报酬或其他盈利所得等方式获取房地产。 针对上述两种不同情况，具体的执行措施如下： 1. 如果充分证据证明该房屋是由未成年人自行购买的，则法院将无法采取查封措施。 如果法院调查发现，父母曾经将财产转移至未成年人名下用于购买该房屋，则法院有权对此采取查封措施。 2. 法院在执行过程中，主要针对的是被执行人的财产，而非未成年子女的个人财产。根据《民事诉讼法》第二百四十四条的规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
《民事诉讼法》第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
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房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。民事权利能力与年龄无关，民事行为能力才与年龄有关系，未成年人一般为无行为能力人或限制行为能力人，不能以年龄作为判断未成年人民事权利能力的标准。
被查封,进入强制执行阶段之后,符合法律规定的就可以拍卖。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
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未成年人可以拥有自己的自由财产吗未成年人可以拥有自己的财产，但处分权会受到相应限制，8岁以下是无民事行为能力人，有财产，但无权自主使用。8岁以上18岁以下是限制民事行为能力人，只能处分与其年龄相适应的民事行为。
2024.05.10 24 -
未成年人如何独立拥有房产？可以的，未成年人有房产拥有权。但需要监护人代为申请登记。不满十八周岁的公民为无民事行为能力人和限制民事行为能力人，其民事活动由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行为能力，但依法享有民事权利，可以通过买房、接受赠与、继承、奖励等形式获得房产
2020.10.16 313 -
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担保人房子是否有按揭款可以进行银行查封？
担保分两种情况：1、连带保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，或者对办证方式未约定、约定不明确的保证。 2、如果借款人未按照借款合同约定履行还款义务，债权人可以要求担保人在
2022-04-01 15,340 -
未成年人可否进行房屋产权登记？
1、未成年人可以办理房产证吗? 可以，未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，
2023-06-10 15,340 -
人民法院查封房屋可否有次数限制，可否能够再进行第三次查封，按2年查封
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2024-08-31 15,340 -
查封债务人房产,是否比未查封房产的债权人有优先受偿权?
首先，债权人是没有资格查封的哦。其次，你说的情况不一定，债权实现的先后顺序受很多方面的影响，比如债权成立的先后顺序，债权是否公示，债权债务性质，都会影响其实现的先后顺序
2022-10-20 15,340
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01:09
房产查封六年还可以续封吗房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产是不可以一直被查封。如果房产被查封，那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封，但是不能够被同时查封。也就是说，房产被查封也是需要有先后顺序的，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个，
5,017 2022.05.11 -
00:56
银行可以查封房产吗银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依
2,181 2022.04.17 -
00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
3,001 2022.05.11
