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买房付首付款后合同不够两成怎么办

2022-02-11 08:31

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宁夏在线咨询顾问团

2022-02-11回复

专业分析:

只要手里有双方缔结真实意愿表达的合同就是有效的合同,首付够不够两成或与合同价是否一样只是为了迎合银行的贷款政策。如果首付能力高,可以做低评估价,这样贷款额度降低了,但是节省了过户费;如果首付能力低,则可以做高评估价,达到多贷款减少首付的目的。无论怎样,卖方收到的定金加首付款加银行放款等于合同成交价。

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处理买房首付不够的方法有: 1、利用住房公积金; 2、事业单位和编制内的人员可以申请工薪贷款; 3、资质不错信用良好的人员可以申请消费贷款; 4、使用信用卡代付; 5、购买保险的人员可以申请保单贷款; 6、求助亲朋好友借款。

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