您的位置:法师兄 > 专业问答 > 动迁配套房能过户吗

动迁配套房能过户吗

2023-02-16 02:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-02-16回复

专业分析:

可以。但需要先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 如是农村集体土地上房屋,需按照《土地管理法》规定,给予相应货币补偿,并给予同等面积的宅基地来安置。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

动迁配套房在办理房产证以后就能进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。没有办理房产证的安置房是不能进行交易的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

动迁房一般五年可以买卖,根据相关法规及政策的规定,动迁房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

律师普法更多>>
  • 配偶过世户口能迁入吗
    配偶过世户口能迁入吗

    丈夫去世后,妻子能不能迁到丈夫的户口本上,主要看丈夫户口本房屋地址是否是自有产权房,如果是的话,妻子在办理房屋继承之后,可以以屋主的名义落户在该处(户口本)地址。如果不是,丈夫落户的户口本是公租房或者单位的集体户口,这种情况在丈夫去世之后,

    2020.05.30 1,200
  • 拆迁房不能过户吗
    拆迁房不能过户吗

    拆迁房买卖是能过户的,但是需要业主持有住房满5年以上,由业主凭安置协议缴纳土地出让金,契税等,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可过户该住房。

    2020.05.19 236
  • 回迁房原房主不配合过户
    回迁房原房主不配合过户

    先可以进行协商解决,然后根据合同约定完成过户,如果拒不过户,可以向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

    2021.04.24 1,080
专业问答更多>>
  • 动迁配套房可以过户吗

    可以。但需要先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不

    2022-07-01 15,340
  • 配套房改房能过户吗

    可以。但需要先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不

    2022-05-29 15,340
  • 2022年动迁配套房可不可以过户

    1、动迁配套房在办理房产证以后就能进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。没有办理房产证的安置房是不能进行交易的。 2、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征

    2022-11-12 15,340
  • 动迁房配套标准

    单位分配房子的时候你这边有没有协议或者你这个房子有没有买断?你是给兄弟住还是卖给他或者是出租?房产证是谁的名字?是这样的,如果没有出售另一方是没有理由独占拆迁款甚至无权拿拆迁款的,

    2022-01-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚动迁房怎么分配 01:19
    离婚动迁房怎么分配

    动迁房又被称为安置房,主要是指在拆迁过程中,拆迁人对被拆迁住户的所分配和补偿的房产。在离婚的过程中,能够被认定为夫妻共同财产的动迁房就应当予以分配。具体的分配规则,依照我国民法典第1087条的规定来执行。首先,如果夫妻双方能够就房产的分割达

    833 2022.04.17
  • 房主不配合过户怎么办 00:56
    房主不配合过户怎么办

    买房过户原房主不配合过户,可以向对方发出催告函,要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,或者是当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在

    6,822 2022.04.15
  • 未办理房产证能过户吗 01:28
    未办理房产证能过户吗

    房屋过户,指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时,原产权人为了将产权转移至新产权人的名下,在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时,必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说,如果

    3,670 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?