办理土地证的详细流程是怎样的
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首先,申请人持材料,到国土资源局办证大厅办理登记。住宅改建住宅需要土地登记申请书、公有住宅销售价格审查、住宅所有票、申请人个人身份证、购买住宅登记的需要提交原土地使用票的原件,共有产的需要提交住宅所有者的生育票。如果房子是商社,拆除住宅,转让私房,需要提交的资料是土地登记申请书、购买住宅合同和拆除协议书、住宅所有票、权利证、申请人身份证、所有权人为单位,必须提供企业法人营业执照和机构代码证的复印件、法人代表身份证。然后资源局审查资料。预定经营意见、初审、审查、审查、登记、填写、修改证明书。最后,可以用土地信息中心发票和个人身份证支付收据。
《土地登记规则》 第六条 土地登记依照下列程序进行: (一)土地登记申请; (二)地籍调查; (三)权属审核; (四)注册登记; (五)颁发或者更换土地证书。
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