夫妻一方通过按揭贷款购房，婚后夫妻怎么分割财产
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋是一方婚前购得，婚前取得了房产证，该房产应当视为一方个人财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。
根据《婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷； 不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻按揭贷款买房离婚后房产的分割：双方事先已经对分割有约定的，按约定分割；无约定均主张房屋归自己所有的，由夫妻进行竞价确定房屋最后的归属；夫妻双方均不主张房屋房产所有权的，依法拍卖房屋，分割所得价款。
离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后，任一方可以另行起诉来确定房屋归属。 对于已经取得房产证的房屋，如果是婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。 如果是婚前一方以个人财产首付，登记在个人名下，则离婚时不分割，但婚后共同偿还部分，要由一方对另一方进行补偿；登记在双方名下则为共同财产，离婚时原则上均等分割。
-
夫妻双方离婚按揭房产怎么分割夫妻离婚按揭房产，首先确定是夫妻共同财产还是个人婚前财产。首付款有一方于婚前支付但产权婚后取得，以及婚前取得产权的属于个人财产，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分按照夫妻共同财产来予以处理。
2021.01.25 226 -
房子按揭抵押贷款夫妻共同财产怎么分割？有房屋贷款的房屋夫妻财产约定了的情况下，离婚时，一般按照双方约定的分割，如果双方有财产协议但是没有对该房屋明确约定的，先由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.01.21 139 -
夫妻一方是按揭购房，离婚时房产怎么分？若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。
2021.04.06 117
-
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，离婚后房产如何分割？
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚前取得产权并登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财
2022-04-08 15,340 -
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资
2021-01-17 15,340 -
夫妻一方婚前以个人财产按揭购房并按揭贷款，离婚房屋如何分割
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚前取得产权并登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财
2022-04-17 15,340 -
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款离婚房屋怎么分割？
（1）夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时
2022-04-07 15,340
-
01:09
夫妻婚后按揭房离婚怎么分夫妻共同按揭买房后，离婚的时候由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。房贷属于夫
730 2022.05.11 -
00:58
夫妻一方贷款离婚后财产如何分夫妻一方贷款离婚后财产如何分，要按照实际情况来定。夫妻一方贷款，并且贷款用于夫妻共同生活的，属于夫妻共同财产。离婚后，双方都需要承担债务的清偿责任，使用夫妻共同财产清偿。但是如果夫妻一方贷款后，贷款没有用于夫妻共同生活，只是用于一方的个人花
512 2022.04.25 -
00:52
离婚后夫妻一方财产如何分割离婚后，属于夫妻一方财产的，不进行分割，仍归一方所有。离婚财产分割首先要确定哪些是夫妻共同财产，哪些是个人财产。以下财产属于一方个人财产：一方个人婚前财产；因人身损害所获赔偿补偿；遗嘱、赠与指定归个人的财产；一方的专用生活用品。如果双方并没
421 2022.05.18
