租来的房子可以转租吗
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租的房子经原房东允许可以转租。在与原房东签订的协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效;在与原房东签订的协议中,原房东明确表示不允许转租,那么其转租合同视为无效。
《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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如果双方没约定承租人可以转租的,对方已经构成违约,可以要求其承担违约责任。我国法律规定租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先向甲方申请,甲方必须配合,由第三方书面的确认同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
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租的房子可以转租吗
需要看具体情况,如果是合法的可以转租。转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。按照规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 《民法典》第七
2022-06-02 15,340 -
租的房子可以转租吗?
根据《合同法》224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,
2021-07-08 15,340 -
租的房子可以转租吗?
需要看具体情况,如果是合法的可以转租。转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。按照规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 《民法典》第七
2022-05-14 15,340 -
整租的房子可以转租吗
视情况而定。房屋转租,需要承租人与房东事先有约定,或者征得了房东同意,房屋则可以转租,否则转租合同是可以撤销的。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
2022-05-29 15,340
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房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担
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