买了房子一直没交够时间怎么办
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1、不符合规定。收楼时交纳契税是目前的惯例。 2、通常的做法是在收楼时由开发商代收契税。一般开发商在与购房人签订购房合同时，会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税，否则不交房。而这么做的目的，是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保，如果购房人不及时交纳契税办理房产证，按揭银行就办理不了抵押手续。另一方面，开发商集中代收契税可以方便快捷地去办理房产证，这也是从方便业主的角度出发。 3、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地．房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地．房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理。
买房约定交房时间未交房一般属于违约行为，并不构成欺诈。 《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买方。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买房一直不交房怎么办遇到买房一直不交房的情况，受害人有权要求开发商支付违约金。根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；
2022.04.15 762 -
买房子没有按时交房怎么办一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。
2021.04.24 1,169 -
买了社保一直没办卡怎么办社保卡拿到一般需要三个月到六个月时间。单位上交职工制卡信息后，人社部门还要进行信息确认，之后还要经过照片提取、卡商制卡、激活个人账户等流程，才算制作完成社保卡，成卡统一发给企业，由企业发给个人。
2020.01.03 735
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买了新房子一直没网签怎么办？
网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记
2022-08-15 15,340 -
买房子首付交了, 房贷一直没有交
你无需要着急，不知道你的房子有没有交房住进去，如果没有交房或虽交房但无法入住的情况下，你有有权终止还贷，因为虽然贷款是你贷的，但开发商已经用房子和土地担保给了银行，现开发商明显不能继承履行合同，你当然
2022-02-01 15,340 -
交房一直没按时交房怎么办
催告后没有在合理期限交付怎么办？ 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出了延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能
2022-05-01 15,340 -
买的房子一直在现在没交房合同丢了怎么办啊
所有手续房产局、银行都有备案，而且购买的房子都已网上备案，只要按流程挂失即可，银行贷款的不需要关心，只要关心购房时的收据，因为交房开发商要把给你的收据换成发票。
2022-07-17 15,340
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买房没有按时交房怎么办买房没有按时交房的处理方式如下： 1、购房人有权要求开发商承担违约责任，购房合同中对于逾期交付房屋的违约责任有约定的，按照合同约定开发商应当支付违约金；购房合同中如果没有约定的，按照逾期支付使用房屋租赁有关主管部门公布或者有资格的房地产评估
2,028 2023.02.18 -
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社保交够了退休没单位怎么办社保交够了退休没单位，唯一的办法就是找到之前上过班的企业或者单位，请企业或者单位开一些证明或者建立一份档案，这样就可以办理退休手续了。不过很有可能有些企业或者单位会拒绝。只要按照正常的手续办理了退休手续之后，会拿到记录着所有经历及信息的档案
6,545 2022.05.11 -
01:01
买房平方不够怎么办买房面积不够属于违约，买方可以追究卖方的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额要看双方当事人在购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小，也可以约定违约金的计算方式。如果卖方愿意按照合同约定承担
734 2023.01.04
