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厂房租赁中被占如何处理

2025-01-10 20:53

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2025-01-10回复

专业分析:

厂房租赁拆迁的补偿金额需要经过评估来确定。搬迁厂房包括四个方面:一是企业生产经营所需的设备、设施,能够搬走的应当对其搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行补偿,不能搬走的则应按照重置价格进行补偿。二是企业生产经营所用的原料、半成品、未销售的成品等需要处理的,应当补偿其临时处理所带来的折价损失。三是应根据企业的经营水平和经营规模等情况,补偿企业停产停业损失。四是根据征地拆迁补偿安置方案规定的相关奖励。需要提醒的是,厂房拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,企业主遇到拆迁时,应及时咨询专业的征地拆迁律师,了解企业拆迁的门道,避免合法权利遭受损害。

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