认购书有格式合同吗?
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购房合同格式主要有买卖双方的姓名身份证家庭住址等相关信息、在合同中必须申明甲方和乙方是通过共同协商之后自愿签订该合同、表明购买的该商品房的具体位置、该商品房的具体交易价格也必须填写清楚、标注清楚付款的时间和付款方法也是十分有必要的、过户手续、违约责任等。
可以撤销合同,商品房认购书就等于商品房买卖合同。当事人的权利义务,应当按照商品房认购书的约定处理,一般情况下,房屋认购书不是购房合同,房屋认购书也不等于购房合同。但是,如果符合法律规定的条件的,房屋认购书就等于购房合同。房屋认购书中约定的内容,开发商和购房者都必须履行,否则就构成违约。当然,关键在于购房者要向法院证明房屋认购书确实符合法律规定的条件,否则认购书不能等于购房合同。
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