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能否在公租房中继承父母房产?

2024-11-27 19:03

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福建在线咨询顾问团

2024-11-27回复

专业分析:

尊敬的各位,需要告知您的是,公共租赁房屋并不是遗产,因此不能进行继承。当我们的父母过世后,这些租赁房屋就无法作为他们的遗产传承给我们。 在此期间,与父母共同居住的亲属或家庭成员仍可在租赁期限内继续拥有该房屋的居住权。 需要强调的是,针对这些公共租赁房屋,承租人仅拥有使用权,而非所有权。正因为如此,根据民法典的规定,如果承租人在租赁期限内过世,与其生前共同居住的人或共同经营人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。

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一般来讲,继承父母的房产需要按照以下的步骤来进行: 第一、确定遗产的范围,继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况,是否登记在父母的名下,有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题,如果有则在继承之前要先进行清偿。 第二、确定继承的方式,查明被继承人名下有没有立有遗嘱,该遗嘱是否合法有效。如果合法有效,那么则按照遗嘱来进行继承。如果没有留下合法有效的遗嘱,则按照法定来进行继承。 第三、确定继承人的范围。 第四、无论是法定继承还是遗嘱继承,都需要所有的继承人,就遗产范围、继承方式以及继承人范围达成统一的方案。

丰培铭律师

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公租房不可以继承,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。符合条件的公租房可以要求续租。父母去世后,公租房不能作为遗产继承,但与父母共同居住的人可以在租赁期内继续承租。

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