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商品房收房注意事项及收房后注意事项有哪些

2023-08-13 21:19

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2023-08-13回复

专业分析:

商品房收房注意事项: 1、注意及时接收入住通知书 2、确定房屋是否达到交付条件 3、房屋检验 收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件),确认无误后再签署收房文件。 4、、新房验收的最终结果 若发现问题,则如实记录下来,并要求发展商限期处理。

法律依据:

《城市房地产管理法》第二十六条规定:“房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付使用”。 《城市房地产管理法》第18条规定;“住宅小区等群体房地产开发项目竣工,应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收:(一)城市规划设计条件的落实情况;(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;(三)单项工程的工程质量验收情况;(四)拆迁安置方案的落实情况;(五)物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的,可以分期验收。”

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