同一债权,有多个抵押权人有什么区别
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同一债权有两个以上抵押人的,当事人对其提供的抵押财产担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明确的,抵押权人可以对其中任何一个或者每个财产行使抵押权。 也就是说,如果在同一债权上约定多个抵押人,可以优先考虑抵押的顺序。如果没有顺序,不足以全部清偿,债务人可以选择任何债权人偿还债务。
《中华人民共和国物权法》第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
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抵押权和抵押权人的区别是,不转移财产的占有,将财产抵押给债权人的是抵押人,而抵押权人是债权人。抵押人是提供抵押物的人,而抵押权人是对抵押物享有优先受偿权的人。
抵押权和抵押权人主要有以下区别: 1、抵押人是不转移财产的占有,将财产抵押给债权人的主体,而抵押权人是债权人; 2、抵押人是提供抵押物的人,而抵押权人是对抵押物享有优先受偿权的人。
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