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农村房子的不动产证怎么办理

2021-11-02 01:18

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西藏在线咨询顾问团

2021-11-02回复

专业分析:

农村房地产证由农村集体经济组织登记。农村房屋占用的土地是集体所有的土地,个人只有使用权。因此,房屋的产权证不是由国家房管局颁发的,而是由农村集体经济组织颁发的。

法律依据:

《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。 《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

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