回迁房过户给下人，房产证是否齐全不重要
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这类房产通常被称为“小产权房”，与大产权房有所不同，它们无法享受住房贷款。尽管如此，小产权房的价格要便宜得多，价格可参考同类区域均价的60%左右。具体价格还需根据实际情况而定。需要注意的是，小产权房并非遥不可及的恐怖存在，只要满足一些条件，就可以顺利过户。 首先，购买小产权房时，最好先付款再进行改底单的操作，这个过程需要一天时间才能完成。此外，为了避免私人占用土地，建议尽量选择乡镇开发，并且要保留相关票据和见证人信息，最好将对方身份信息复印件保存下来。此外，为了保障自己的权益，建议在改完名字后盖章，并将相关信息保留下来。 需要注意的是，回迁房也属于小产权房范畴。如果只是一纸协议，就请不要购买。而如果购买小产权房，务必确保能够改底单，这一点非常重要。总之，在购买小产权房时，要仔细阅读相关协议，确保自己的权益得到充分保障。
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两证齐全，年限是50年的回迁房是否可以购买？回迁房，专指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，即业主已经取得该商
2024.05.18 10 -
没有房产证但五证齐全能怎么过户没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证，当然也谈不上过户。这样的情况，就需要购买方在购买时，除了与出售方达成买卖合同以外，还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留，并一定要保
2024.05.20 9
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2022-02-12 15,340 -
二手房过户当天是否需要证件齐全
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2024-11-23 15,340 -
过户房产证是否需要迁户口
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2022-07-17 15,340 -
夫妻买全款回迁房房产证下来过户可以写一人名字吗
一、回迁房办理房产证是在房产所在地的房地产管理局办理的。二、依据《房屋登记办法》规定：第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或
2022-10-01 15,340
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安置房收房需要哪五证齐全五证一般是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法
2,052 2022.04.17 -
00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,852 2022.04.15 -
01:20
回迁房是小产权房吗根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
1,639 2022.04.17
