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前两天还发现嫂子出轨了,哥哥气的不行,打算离婚,实在是过不下去了,夫妻离婚时房产怎么分的?

2022-07-06 19:16

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2022-07-06回复

专业分析:

(1)夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。 (2)夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产,对方无权要求分割。 (3)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷。虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。 (4)夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证,婚后双方共同还贷的房屋,并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,而是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

表兄妹不得结婚。故双方婚姻关系无效,应当认定为同居关系。同居期间的财产的分割方式:如果双方能就分割达成协商的,按照协商分割。如果双方不能达成协商,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理。

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