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签协议后房主毁约起诉怎么处

2022-10-23 16:32

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2022-10-23回复

专业分析:

1、根据你提供的信息来分析如下:2、你与房东签订的合同应当是合法生效的,应当受法律保护。理由如下:A、从签订定金合同,房东的妻子也在场的,也就是卖房合同的认可,是一种追认行为,对她的配偶的处分行为的认可。也就是对夫妻共同财产处分的认同,发生了法律上的处分财产的效力。B、根据你提供的其他信息来说,也可以认定了女方的行为是对丈夫处分行为的认可。3、因此,对方已经构成了违约,你们可以反诉对方,要求对方继续履行合同。还可以根据购房合同和其他的补充协议增加相应的诉讼请求。4、我说的第3条的要求对方继续履行合同,是在对方没有把标的物已经转让给第三方,并办理了登记手续。不然,你只能要求对方支付合同规定的违约金了。

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