债权转让业务,是哪些东西,能不能详细解释解释。
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下列行为视同房地产转让: 1、以房地产作为出资与他人成立法人企业的。 2、一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产并以产权分成的。 3、收购或者合并企业时,房地产转移为新的权利人所有的。 4、以房地产抵债的。 5、国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拔。 6、非父母与子女之间、配偶之间的房地产赠与行为。 有下列情形之一的房地产不能转让: 1、根据城市规划,市政府决定收回土地使用权的。 2、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 3、共有房地产,未经其他共有人书面同意的。 4、设定抵押权的房地产,未经抵押权人同意的。 5、权属有争议的。 6、法律、法规或市政府规定禁止转让的其他情形。
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外: (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。债权转让的司法解释指的是债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但是,如果存在“根据合同性质不得转让、按照当事人约定不得转让、依照法律规定不得转让”这三种情况则不能进行债权转让。
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债权转让即将自己拥有的债权转让给第三人,注意事项如下: 1、债权转让属于形成权,债权人单方意思表示即可,不需要债务人的同意便可以完成转让。但是,债权转让应当通知债务人,否则不发生债权转让的效力。同时,为了交易安全,该转让不得撤销,债务人同意
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