在进行房屋装修前，物业管理单位有哪些义务和责任？
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在装修过程中,如果没有合理的依据,业主可以拒绝支付垃圾清理费。但是,如果垃圾是由自己雇佣车辆清理的,物业管理公司就无权扣除垃圾清理费。如果装修验收后没有对房屋主体大的变动,业主应该在验收合格后返还装修押金,物业管理公司无权扣装修管理费。业主可以向住房和城乡建设局投诉,或者通过诉讼解决。装修垃圾清理费并没有明确规定在相关法律法规中,因此业主可以自己清理或者委托物业公司处理,并协商具体价格。关于装修工人证件收费问题,一些小区(大厦)实行持证管理,对装修人员出入实行证件管理。如果证件可以多次使用,物业管理公司可以按不超过10元证的标准收取押金,并在证件完好退回时如数退还;如果证件不能再次使用,物业管理公司可以收取一定的工本费,但收费标准不得超过5元证。关于装修管理费等其它相关收费的问题,未经物价部门批准或业主委员会同意,物业管理公司不得收取包括装修管理费在内的其它任何收费,也不得以任何名目向住户收取长期占用性质(超过三个月)的押金、保证金。
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业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任： （1）损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌； （2）占用、损坏住宅的共用部位、共用设备； （3）在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物； （4）侵占绿地、毁坏绿地； （5）乱设摊点、乱设集贸市场； （6）乱倒垃圾、杂物； （7）在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画； （8）排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音； （9）法律、法规禁止的其他行为。
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业主装修物业管理范围和责任： 1、在开工前，物业应将装修中的禁止行为与注意事项告知业主，要求业主提供相关人员信息，并进行备案； 2、业主装修过程中，物业要进行必要的检查，并做好检查记录； 3、发现业主
2023-11-05 15,340 -
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物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,933 2022.05.11 -
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工程监理单位须承担法律责任的行为有哪些工程监理单位须承担法律责任的行为有4种，分别为：未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的；发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的；施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的；未依照法律、法
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义务和责任一样吗义务和责任不一样。区别如下：内容不同。义务：义务人为满足权利人的利益，而为一定行为或不为一定行为的必要性，义务具有法律强制性。责任：是指分内应该做好的事，如履行职责、尽到责任、完成任务等。分类不同。义务又称“社会责任”、“直接社会义务”。责
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