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遗嘱中房产位置写错是否具有法律效力?

2024-12-27 14:57

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2024-12-27回复

专业分析:

遗嘱中房产位置写错是否有效,需要具体问题具体分析。如果遗嘱人立遗嘱时,所写房屋面积、建造年代、楼层等房屋其他特征都书写正确,仅地址写错了,且该房子并非遗嘱人所有,并且根据其他证据可以证明遗嘱人真实意愿是将房产交由遗嘱指定的继承人继承,那么遗嘱中写错的房屋位置不会影响遗嘱效力。 仅有一套房产的遗嘱有效条件包括以下几点: 1. 遗嘱人必须具有完全民事行为能力。遗嘱人在立遗嘱时必须具有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱,即使其本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱。 2. 遗嘱内容必须是遗嘱人真实的意思表示。 3. 遗嘱人对遗嘱所处分财产必须具有处分权。 4. 遗嘱内容必须符合法律规定。 5. 遗嘱形式必须符合法律规定。 《民法典》第一千一百三十四条 公证遗嘱需要遗嘱人经过公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

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