哪些公用面积不计取物业管理费?
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以下公用面积不能计算到物业管理费中: (一)售房单位自营、自用的房屋; (二)为多幢房屋服务的警卫室、管理用房; (三)仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间; (四)其他购房人受益的其他非经营性用房。
一般包括以下费用: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。
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商业物业管理费包括哪些方面的费用
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、费用; 7、物业管理企业固定
2020.12.16 360 -
物业管理费用包括哪些费用
业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等; 2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等 3、物业管理区域清洁卫生的费用; 4、物业管理区域绿化养护的费用; 5、物业
2020.02.12 243 -
物业管理费包含哪些费用
一般来说,物业费主要包括以下几个部分:绿化养护费、清洁费、秩序维护费、物业公司在小区内的办公费用、共用设施设备比如电梯、运动场所的日常运行、维护费、公众责任保险费、管理服务人员的和社保福利津贴等费用。物业服务合同是一个民事合同,以当事人的约
2020.05.22 481
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哪些公用房公摊面积不计取物业管理费?
根据相关法律及您的描述可知,不应分摊的公用建筑面积不计取物业管理费。根据北京市的相关规定,不应分摊的公用建筑面积包括: (1)从属于人防工程的地下室、半地下室。 (2)供出租或出售的固定车位或专用车库
2022-10-08 15,340 -
哪些公用房面积不计入物业管理费
公共面积不能计算在房地产管理费中。仓库、汽车仓库、非汽车仓库、车道、暖气锅炉房,作为人防工程的地下室,拥有单独使用功能的独立使用空间的销售部门自营,为自营住宅服务的多所住宅的警卫室,管理(包括房地产管
2021-10-25 15,340 -
哪些公用面积不能计入物业管理费中
建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)中规定:按套或单元出售的商品房的公用建筑面积由以下两部分组成: (1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值
2022-11-02 15,340 -
物业管理用房面积有哪些
在居住小区详细规划中,应当明确物业管理用房的具体位置、面积。物业管理用房的面积按物业管理区域建筑总面积的千分之四配置,不足一百平方米的按一百平方米配置。建设单位应当按照居住小区详细规划确定的位置和面积
2022-03-30 15,340
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01:31
物业费按什么面积收取根据物业服务收费管理办法的相关规定,一般情况下物业费的收取可以分为两种类型,在房产证没有办理之前,按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费;如果是房产证办理之后,则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间
4,196 2021.04.25 -
00:55
暂停公积金物业费提取暂停公积金物业费提取:根据《住房公积金管理条例》和《住房公积金提取业务标准规定,自2020年4月30日起,停止办理物业费提取住房公积金业务。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
3,016 2022.04.17 -
01:23
物业费具体收哪些费用物业费,指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司,对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种: 1、物业公司管理服务人员的工资、社
5,818 2021.03.24