房屋租赁协议怎么写有法律效力
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房屋租赁合同内容一般应写明房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等,只要双方意思表示一致,不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗,就具有法律效力。根据《民法典》第四百七十条规定,,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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一般来说,只要写清楚双方协商一致解除合同这一意思即可具备法律效力。但是,如果协议存在以下的情况,可能导致无效:1、解除协议的主体不适格;2、解除协议中有关内容违背法律或者行政法规的强制性规定。如果双方就合同解除后的权利义务内容有约定,可在解除协议中明确载明。
要有4个内容。如下:1、写清楚租客和房东的个人信息。例如:租客和房东的姓名、性别、年龄、户籍地住址、联系电话;2、写清楚租客和房东解除协议的原因;3、写清楚承租人的搬出时间;4、承租人和出租人的亲笔签名、写清楚订立房屋租赁合同解除协议的日期。
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