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商户拒交物业费

2021-12-29 20:37

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内蒙古在线咨询顾问团

2021-12-29回复

专业分析:

商户可以拒绝支付下列物业费: 1、商户有权拒绝支付不在支付范围内的费用; 2、物业管理公司合同承诺或书面承诺、服务质量不符合要求的,商户有权拒绝; 商户有权拒绝提供未经约定或同意的服务。

法律依据:

《物业管理法》 第八条,物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

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商户以下情况可以拒交物业费: 1、对于不在缴纳范围内的,商户有权拒交; 2、服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的,商户有权拒交; 3、提供未约定或未经同意的服务时,商户有权拒交。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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