征地拆迁过程中。征收人应当遵守的底线
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提到征收拆迁，很多人脑子里一闪而过的念头除了被征收人的一夜暴富，还有征收方的强拆偷拆。 这两者在对立中相互依存，征收方要降低成本，被征收人要合理足额的补偿，博弈中必然会有一方受损。 在实践中，受损方大多是被征收人。 所谓的“一夜暴富”，也仅仅是极个别的人。 而大多数的被征收人的征收补偿依然普遍偏低，这很显然违背法治精神和征收目的。 因此，为了保障征收拆迁项目的公平、公正、合法进行，征收方需要在严格的程序规则内行使职权。 在明律师根据法律的相关规定总结出征收方在征收拆迁中，必须要遵守的三条规则： 严禁暴力非法强拆 征收拆迁，不管补偿高低，都应仅限于物质层面的交易行为，而不能涉及到人身伤害。 但在实践中，因征收拆迁造成被征收人伤亡事件并不在少数。 这些伤亡主要集中在征收方对被征收人房屋的非法强拆阶段。 比如偷拆、误拆、暴力拆等。 被征收人为了保住自己的房屋，不可避免的会与征收方产生直接肢体冲突，由此带来伤亡成了必然存在事件。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关条例规定：任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。 采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 因此，对于征收方暴力拆迁、非法拆迁，法律上是严格禁止的。 当然，在现下的拆迁现状中，暴力、非法拆迁的手段方式还不能完全杜绝。 所以在明拆迁律师提醒各位被拆迁人，如果遇到暴力、非法逼迁，一定要及时运用法律手段进行维权。
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征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。费用支付:在方案之日起3个月内支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。
土地征收应遵守的法律规定如下：征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费等，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活；征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应依法给予征收补偿，征收个人住宅，应当保障被征收人的居住条件；任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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房屋征收过程中能否强制拆迁房屋征收过程中需要依法申请才能进行强制拆迁。根据相关法律规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金
2020.07.31 248 -
征地拆迁程序1、发布征地公告，征地公告由县级或市级国土资源部门实施。 2、征询村民意见。 3、实地调查与登记。 4、一书四方案。 5、张贴征地公告。 6、张贴征地补偿安置方案公告。 7、报批征地补偿安置方案。 8、批准征地补偿安置方案。 9、土地补偿登
2020.03.31 237 -
征地拆迁流程征地拆迁程序是： 1、拆迁人取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续公告； 2、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案； 3、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证； 4、区县建委审核发证，并发布拆迁公告； 5、拆迁
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这些底线，征收方在征地拆迁中应当守住。
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2023-06-11 15,340 -
哪些是征地拆迁过程中应当公开的政府信息
征地拆迁过程中应当公开的政府信息有以下内容： 1、由国务院或省级政府依法批准用地的批复性文件。 2、地方政府转发国务院批准用地的文件。 3、市、县政府，用地报批时拟定的“一书、四方案”，包括： 建设用
2023-07-26 15,340
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城中村土地征收程序城中村土地征收程序主要有： 1、张贴征地公告； 省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的市、县级政府之后，市、县级国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告，公告应当张贴在被征地所在村。公告内容应当包括：“（1）
1,083 2021.04.25 -
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企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算企业拆迁中，被征收的房屋的价值，主要是依据房屋所拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、土地上附着物青苗费用、房屋拆迁停产停业损失来计算的。具体补偿标准为： 1、房屋价值由具有相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估办法来确定，它不得低于房
864 2022.12.11 -
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580 2022.04.17
