婚前买房子要签财产协议吗
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婚前是否签财产协议,由双方协商决定,法律对此并无规定。 签订合法婚前财产协议具备的要件: 1、婚前财产协议形式上必须是书面的。形成书面的文字,既可以是夫妻双方自行达成,也可以是在公证部门的参与下达成,但公证并不是法定必需的程序; 只要是夫妻双方真实的意思表示,就不能推翻该婚前财产协议形式上的合法有效性。 2、婚前财产协议内容上必须合法。夫妻双方可以约定的财产是指婚前财产及婚姻关系存续期间的所得财产,它既可以是生活资料,也可以是生产资料; 既可以是有形资产,也可以是无形资产,但都必须是属于他们两个人的财产,如果本不属于他们两个人的财产或尚未确定是否存在的财产又或是涉及第三方权属的财产,均不在此列。
《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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婚前是否需要签订财产协议由夫妻双方协商决定,财产协议不是必要的,双方可以自愿签订,也可以不签订。而且财产协议在婚后也是可以签订的,财产协议的内容可以约定婚前财产、婚后财产的归属。
双方可以根据实际情况,选择是否签订婚前财产协议。男女双方可以对婚前财产达成协议,这个协议是由双方自愿达成的,法律对此无强制性规定,也不是说该协议一定要签,而是由双方根据自身的实际情况来选择,双方的实际情况有必须要签的,双方才需要签。
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