住宅产权到期怎么办
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房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。住房的所有权，是没有期限的。住房所属土地使用权依照住房性质分为：商品房70年，商住房50年，商业房产40年。土地使用权到期后，业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。
非住宅产权到期后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
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住宅到期了怎么续产权住宅产权到期的解决方法：房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。 法律依据： 《民法典》 第三百五十九条住宅建设用
2022.11.07 316 -
住宅公寓40年产权到期怎么办公寓房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。
2020.01.20 140 -
住宅房子产权到期应该怎么办住宅房子产权到期应该依法自动续期。房屋使用权性质为居住的，依法自动续期。建设用地使用权续期和土地上房屋和其他房地产所有权住宅建设用地使用权届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，
2022.05.11 787
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住宅产权到期怎么办？
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制
2021-06-01 15,340 -
住宅70年产权到期后怎么办
根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。 根据《民法典》的规定，房屋产权到期后的情况有： ①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。 ②该土地上的房屋及其他
2022-05-25 15,340 -
怎么办理住宅产权年限到期
1、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。2、土地使用年限是指对
2022-06-02 15,340 -
住宅40年产权到期后怎么办
房屋业主的40年的产权房到期后，想要延长土地的使用权期限，则想要房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请，在申请通过后，将重新签订土地使用权出让合同，并向国家缴纳土地出让金。但若你的房屋是根据规划需要被
2022-10-13 15,340
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住宅式公寓到期后怎么办住宅式公寓到期后可以延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出补交土地出让金的意见，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
1,453 2022.04.15 -
00:54
住宅使用年限到期后怎么办住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可
4,403 2022.04.15 -
00:52
住房使用权到期了怎么办住房使用权到期后，一般会自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期，则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可
6,125 2022.04.15
