农村自建房房屋户权和宅基地使用人不一致怎么办
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宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。所以由上可以得知,农村宅基地的使用权可以单独转让,但是必须是在本农村集体组织内流转,不然就是违法行为,要受到行政处罚。
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农村宅基地规定是不是一户一宅,违建房屋怎么处理?
《土地管理法》明确规定: 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人
2024.05.12 27 -
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农村自建房屋所有权证和使用权证不一致,是否可以申请确权宅基地?
宅基地属农村集体土地,按照《土地管理法》的相关规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,《土地管理法》第62条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超
2022-01-22 15,340 -
为什么有的农村宅基地使用权和使用权不一致
一、因为法律规定有互相矛盾的地方,比如《吴江市宅基地管理暂行办法》的通知吴政发〔2004〕39号第十条中的一句“享有宅基地的对象只能是户籍在册的农村村民”和该办法的第十一条之(五)的相关规定,这是对你
2022-03-14 15,340 -
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2022-03-28 15,340 -
和农民共建房屋农民宅基地使用权如何认定
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2023-07-17 15,340
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宅基地房屋超建怎么办如果宅基地房屋有超建的情况,那么需要村委会去到现场考量之后,才会作出具体的处理。 我国法律已经明确规定,宅基地房屋超建后,其行为属于非法占用土地建造住宅,可以让县级以上人民政府土地管理部门,命令退还非法占有的土地,并在规定的时间内,把在非法
1,791 2022.04.17 -
01:08
农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 1、宅基地补偿,由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后,如果
2,951 2023.08.10 -
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农村宅基地房产证办理农村宅基地房产证办理的规定如下: 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料:申请人的身份信息证明;宅基地使用权证明;房屋测绘报告以及平面图;房屋符合城乡规划的证明;登记申请书;法律法规规定的其他材料; 2、到国土资源部门,提交准备好的申请材料;
3,540 2022.05.11