抵押合同有效但抵押权不成立怎么办？
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抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。
抵押权未设立并不当然影响抵押合同的生效。抵押人与抵押权人订立有关设立、变更、转让和消灭抵押权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，抵押合同成立时生效。但是，抵押合同与抵押权是有区别的。物权变动的发生除了抵押合同外，还须符合公示原则的要求。以建筑物和其他土地附着物等不动产设定抵押的，抵押合同生效后应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。以动产设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。但未经登记，不得对抗善意第三人。以不动产设定抵押担保的，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力，抵押权人（贷款人）也就丧失了优先受偿权。以土地使用权，城市房屋，林术所有权等财产作为抵押时，抵押杈自登记时设立。
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抵押合同无效，抵押权能否成立抵押合同无效，登记部门不应予以登记，登记的，相关人可以申请撤销登记。 抵押合同是设立抵押登记的基础，如抵押合同无效，则抵押登记丧失了登记基础，有关当事人在先行民事诉讼认定抵押合同无效后，再向不动产登记机构申请注销抵押权符合法定程序。
2021.03.18 139 -
抵押权的成立抵押合同生效吗?抵押未成立，抵押合同是有效的。我国法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
2021.02.10 227 -
不动产抵押未登记，抵押合同是否有效抵押权成立吗抵押权设立的基本原则是：对于不动产抵押，原则上采登记要件主义，抵押权自登记时设立；对于动产等其他财产来说，则采登记对抗主义，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记只是不得对抗善意第三人。具体来说，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地
2021.04.10 149
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抵押合同有效但抵押权不成立怎么办?
1、当事人与对方签订的抵押合同有效但是抵押权不成立的，要尽快进行抵押登记。根据《民法典》第四百零二条的规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应
2023-09-13 15,340 -
抵押权不成立的抵押合同有效吗
抵押未成立，抵押合同是有效的。 我国法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 《民法典
2022-10-13 15,340 -
抵押合同不成立抵押权还有效吗
抵押未成立，抵押合同是有效的。 我国法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 《民法典
2022-11-26 15,340 -
抵押权不成立抵押合同生效吗
抵押未成立，抵押合同是有效的。 我国法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 《民法典
2022-05-27 15,340
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00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
1,995 2022.04.15 -
01:02
抵押合同丢了怎么办抵押合同丢失之后，如果双方当事人都承认合同的存在，并且按照合同的内容履行了自己应履行的义务，那么在这样的情况下，即使合同丢了，也不会产生什么影响。 如果合同丢了之后，对方没有按照合同约定履行自己义务的，那么就需要寻找其他证据，来证明合同的存
2,081 2022.04.17 -
01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 以生产
2,607 2022.05.11
