房屋有抵押可以买卖吗
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1、可以,但须符合一定条件。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人。经抵押权人同意,可以转让或出租,所得价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权,超过数额部分,归抵押人所有。2、取得商品房预售许可证的商品房,被抵押的商品房是能买卖。
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抵押房屋能否买卖可以买卖抵押的房屋吗
抵押的房屋能否交易,需要具体分析:双方有约定就按约定办,如果没有约定,房屋就可以自由交易,不需要抵押权人同意,但应当通知抵押权人。 房屋抵押就是指一个人为了从银行借钱,将自己的房屋押给银行,如果这个人到期还不上银行的贷款,那么银行就可以将房
2021.01.25 195 -
抵押房屋能否买卖 可以买卖抵押的房屋吗
抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
2021.02.08 196 -
抵押房屋可以买卖吗
抵押后的房产可以买卖,但是在房产抵押登记期间,是无法办理过户的。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
2021.04.19 175
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有房屋抵押可以买卖吗
已经办理抵押的房子不能直接交易,但是可以通法过如下方法买卖: 第一,提前还清贷款。 房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也
2022-04-22 15,340 -
房屋有抵押还可以买卖吗
可以买卖。只要经过抵押权人同意,已设定抵押的房地产可以转让或者出租。当商品房在抵押期间,抵押人若需转让已办理登记的抵押物,应及时通知抵押权人,并告知受让人。抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但
2022-05-26 15,340 -
房屋抵押后可以买卖吗
抵押后的房产可以买卖,但是在房产抵押登记期间,是无法办理过户的。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
2021-12-14 15,340 -
房屋已抵押可以买卖吗
根据我国相关法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。 法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要
2022-05-03 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,663 2022.04.17 -
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人
6,346 2022.04.15 -
00:55
抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候,当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下,守约方可以选择向人民法院提起诉讼,通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担
1,112 2022.04.17