婚前离婚时怎么分割
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。 如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的。 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
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离婚时婚前房产的分割有约定的按照约定分割，没有约定的婚前财产归个人所有，不能进行分割。法律规定属于男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。对于婚前的个人财产，在离婚时双方不能分割。
第一种婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产，在离婚时，购房者于婚前购房时交纳的首付款及个人于结婚前偿还的贷款，这房产是属于购房者个人的婚前财产，我国法律规定，对于婚前属于个人的财产，原则上在离婚财产分割时是不允许分割的，双方另外约定的除外。购房者结婚后，于婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产部分，在离婚财产分割时是可以双方协商或法院判决。 第二种 婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产，在离婚时，不动产物权的产权认定以物权登记为准，就是说，房屋产权证上登记谁为权利人，谁就对该房屋产权享有所有权。此时就按共同财产的分割原则予以分割。
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离婚时怎么分割婚前财产婚前财产可以双方协议后分割。婚前财产，在离婚时，应当这样分割夫妻双方没有对婚前财产达成特别协议的，婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产，在离婚时接归个人所有夫妻双方对婚前财产有特别约定的，在离婚时，应当按照约定处理，比如约定婚前财产是属于共同
2022.04.13 453 -
离婚时婚前房产怎么分割离婚时婚前房产归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外。夫妻双方可以采用书面形式约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果将婚前房产约定为共同所有，则离婚时房产按共同财产进行分割。夫妻对婚姻关系存续期间所得的
2022.04.13 428 -
婚前财产离婚时怎么分割？1、当事人协议离婚的，双方自愿自行协商分配。 2、双方诉讼离婚的，个人婚前财产不参与离婚时共同财产分割。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。
2021.03.04 108
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时如何分割婚前财产，婚前财产离婚时怎么分割？
一、有约定从约定，无约定从法定我国《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产（一）一方的婚前财产；”第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同
2022-10-27 15,340 -
婚前财产离婚分割时怎么分？
关于夫妻婚前财产分割有如下两种请况： 一、婚前夫妻财产属于个人财产，婚前财产不作为夫妻共同财产进行分割。 二、对于婚前同居的财产分割 对于同居期间的财产分割问题，最高法院1989年曾颁布《关于人民法院
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离婚时怎么分割婚前购买的房产, 离婚时怎么分割
一、婚前购房离婚怎么分割1、婚前付清购房款的房屋分割已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。2、对父母出资为子女购房的房屋分割父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己
2022-03-09 15,340 -
婚前财产离婚时分割怎么分
离婚后，婚前财产不需要分割。如果属于夫妻共同财产的，由双方协商约定分割，如果无法协商的或协商不一致的，可以向法院起诉，请求法院判决夫妻共同财产的分割和归属。根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产
2022-06-05 15,340
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婚前房产离婚时如何分割婚前房产离婚时如何分割，要看夫妻双方对此有无约定，有约定的从约定，前提是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；没有约定的，按照一般规定处理归各自所有。还要看婚前房产在婚后有无加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方个人财产转化
718 2022.04.17 -
01:18
离婚婚前财产房子怎么分割根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分
1,915 2022.04.17 -
00:57
保险离婚时怎么分割保险离婚时分割的方式如下： 1、夫妻一方个人账户享有的养老保险金，离婚时一方已经退休，领取养老保险金的，该保险金应当作为夫妻共同财产分割； 2、人身保险，夫妻一方依据以生存到一定年龄为给付条件，具有现金价值的保险合同获得的保险金应当认定为夫
545 2022.11.21
