五年未到期房屋到期时能卖吗
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房屋买卖合同未到期能诉讼。起诉的一方应与本案具有直接利害关系,被起诉的一方身份明确;房屋买卖合同纠纷应当属于人民法院的受诉范围和受诉人民法院额管辖范围,具有具体的诉讼请求和事实理由。
房屋租赁未到期可以退租。一方可以与另一方协商一致退租、解除租房合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知,通知到达对方时解除租房合同。
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房屋买卖合同未到期卖家不卖房怎么办
卖家签订房屋买卖合同后不卖房了通常需要按照买卖合同的约定承担违约责任;没有约定的,当事人之间可协商确定由卖方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。
2021.03.17 101
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公租房到期五年后能买卖吗
公共租赁住房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分,现无相关政策规定公租房五年之后可上市买卖。
2022-05-13 15,340 -
未到期房东卖房,租客能吗
法律上买卖不影响租赁合同继续履行(买卖不破租赁)租客可以解除合同,按合同约定提前解除合同的条款办理就可以《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2022-10-06 15,340 -
房屋买卖合同到期了能卖吗
房子买卖,签字的是买卖的当事人才可签,别人是不能代签的,如果卖方的房产证上是儿子的名字是可以的,如果不是是不能签的。房子买卖需要买卖双方满足的证件:需要卖方满足:房产证原件和复印件,户口本原件和复印件
2022-10-06 15,340 -
未到期的房屋押金能退吗
房子没租到期是可以退押金的,但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。如果租赁合同内包括押金的条款,那就比较麻烦,因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金,而且如果合同内容包括:如果租户因个人情况不能履
2023-02-13 15,340
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房屋租赁合同未到期如何赔偿
房屋租赁合同未到期,是否需要赔偿,需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期,房东不履行合同约定义务的话,房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说,这主要是指:房屋租赁合同尚未到期,但是房东决定将房子收回。这种情况下,房东就涉嫌构成违约
1,339 2022.05.11 -
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房屋产权50年到期后怎么办
买房五十年产权到期后,当事人可以申请续期。但是需要注意的是,当事人依法应当重新签订土地使用权出让合同,还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用,应根据法律、行政法规的规定办理。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,
2,697 2022.04.17 -
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房屋产权到期怎么办
房屋产权到期,指的是房屋所在土地的国有土地使用权到期。根据我国《城市房地产管理法》等法律法规的规定,国有土地使用权到期的,土地使用者可向土地管理部门申请续期,重新签订国有土地使用权出让合同。土地使用者按照出让合同缴纳土地出让金,并办理登记后
2,980 2022.04.17