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某人贪污所得购买房产,退赃时能否退还?

2024-11-21 17:10

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北京在线咨询顾问团

2024-11-21回复

专业分析:

在处理赃款购买的房屋时,需要根据具体情况来决定处置方式。如果购房者在购买时并不知道所购买的房屋是由赃款构成的,且无犯罪意图,则他们不需要承担刑事责任,仍然有义务将获得的犯罪所得归还。如果购房者明明知道所购房款来自非法来源,则他们必须承担刑事责任,也就是常说的“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”。当法律判定已成立退赃之责时,需先对涉及的房产采取必要的查封措施,然后对房屋进行公开拍卖,贩卖所得资金可能会被依法没收或返还给原主。

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面对赃款购买的房屋如何处置这一问题,需要依具体情况而定。倘若当事人在购买时并不知晓所购之房源于赃物,且无犯罪有意向,如此则不须负起刑事责任,其依旧有义务归还获取的犯罪所得。若购买者明明明确知悉该购房资金为非法来源,那么他们必须对此行为承担刑事责任,这也就是常说的“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”。当法律判定已成立退赃之责时,需先对涉及的房产采取必要的查封措施,然后对房屋进行公开拍卖,贩卖所得资金则可能会被依法没收或返还原主。

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