房东收取转让费时，我们该如何维权？
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转让费是指在租赁期间，如果下家（第三方）经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费通常包括原经营者的装修费、杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费会逐级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须由房东、原经营者、下家经营者三方签订。影响转让费的主要因素包括： 1. 原店面装修，即原经营者提前支出的装修费。 2. 地段、店面知名度和品牌等经营环境。 3. 原经营者的租约年限和店面可租赁年限，通常租约距离到期时间越短的，转让费越少。 4. 对原经营者的某些补偿。 5. 其他附加费用（如带货转让的货款等）。 至于你的问题，你可以直接问他：“他转给你什么设备或用具？房子是否有月租费？”当然，如果他想多赚转让费，你也没办法，因为这是他的房子。如果你觉得他不公平，你可以选择不跟他交易，毕竟人心难测。祝你好运！
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