开发商拖延交房还打官司，能赢吗？
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通常开发商延期交房一般都会给赔偿的，按照合同约定的数额赔偿。这里提醒下，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。如果不赔偿，你们可以多找些业主一起联合请律师打官司。这种官司很好打，容易胜，所以律师也很乐意接，价钱也不贵，几千元而已，大家分摊点，没多少。下面具体看看延期交房如何维权：1.首先要清楚入住的条件,小心开发商的文字游戏。入住是普通公众常用的概念,通常理解为房屋具备能够居住使用的条件,如生活用水、用电、用气等能够正常提供。如果合同约定将入住作为交付条件,则入住就成为判断交付条件是否具备的标准。2.审查开发商是否办理了综合验收备案证明关于房屋在约定时间尚未达到入住条件,开发商即要求购房者入住,那么购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明(即竣工验收备案表)等材料。实际上,有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任,在房屋尚未达到入住条件时便通知购房者入住。因此,应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料。否则,购房人有权拒绝接收该房屋,由此所产生的延期交房的责任由开发商承担。3、不可抗力导致延期不能全免责不可抗力是法律概念,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。发生不可抗力导致不能履行合同的,除法律规定发生不可抗力事件不免除责任的情形外,则根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。但合同当事人在延迟履行后发生不可抗力的,不能免除责任。开发商对延期交房的解释多种多样,如恶劣天气、小区设计变更等,目的是免除自身违约责任。如开发商延期交房确属不可抗力事件造成,根具体情况逾期交房责任部分或全部免除。至于小区设计变更,而要主张延期交房是不可抗力造成的,开发商应当提供相关机构的证明文件,证明该情况符合法律认可的条件。否则,开发商不能轻易免除延期交房的违约责任。4、购房者需要保留的证据材料购房者应从购房伊始就要收集和保留购房过程中形成和出现的认购书、购房合同、开发商书面通知、短信息、报纸公告、销售广告、照片、录像、政府相关部门证明等证据材料,以备在维权需要时所用。以上就是关于延期交房维权方面的一些分享，希望对你有一定的参考作用！需要注意的一点是：购房者在遭遇延期交房的情况时,除了保留向开发商提起索赔的证据,包括购房合同、认购书、开发商书面通知、相关部门证明材料等,还要注意不要超过提起诉讼的时效！
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是否能赢需要结合证据是否充分等具体情况进行判断，如果房屋延期构成违约，对方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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2021.04.24 210 -
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开发商延期交房打官司可以赢吗？
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2022-03-14 15,340 -
开发商延期交房，怎样打官司
1、如果你是原告，你首先需要确认被告是谁，如果被告是公民个人，你需要知道他的姓名、年龄、民族、住址等情况，假如你不知道这些情况，那么你需要到对方的户籍所在地派出所调取户籍证明（注：派出所不针对个人，只
2021-02-24 15,340 -
房屋延期违约打官司能赢吗
任何官司都不能说一定能赢的，官司能不能赢关键是证据充不充分，如果证据充分赢的机会就会比较大，如果再聘请一个经验丰富的律师机会更加大。
2022-06-28 15,340 -
拖欠工资打官司能赢吗
可以向法院提起诉讼，法院如果公正就可以赢。 1.未签劳动合同，可要求支付双倍工资。 2.满一年未签劳动合同，除支付双倍工资外，可视为无固定期限劳动合同。 3.可要求其补足应发工资和保险。 4.注意收集
2022-01-14 15,340
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有欠条能打赢官司吗嘛欠条是证明借款事实存在的重要证据之一，一般借款纠纷都需要提供欠条作为证据。但是需要注意的是，欠条并不是证明借款事实存在的必要条件，是否存在欠条并不是决定认定借款事实的决定性证据。一般来说，需要其他证据进行佐证，比如转账记录、银行流水等，若只
1,394 2022.04.17 -
00:50
开发商交房延期有赔偿吗开发商延期交房，业主是可以获得赔偿的。对于业主来说无法按时收房，无法按时的对房屋进行使用，收益，那么肯定会带来很大的不利影响。业主向开发商主张赔偿的，首先看商品房买卖合同之中是否有约定。有约定就按照约定来执行。如果说没有约定或者约定无效的，
1,514 2022.04.17 -
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开发商延期交房退房流程开发商延期交付房屋属于违约行为，购房者可以退房，并要求开发商承担违约责任。开发商延期交房退房主要有以下问题： 1、购房者提出退房要求。购房者应采取正式通知的方式向开发商提出退房要求。开发商延期交房，属于因开发商的过错，开发商应承担违约责任。
1,001 2023.01.04
