您的位置:法师兄 > 专业问答 > 法拍房如何过户

法拍房如何过户

2022-05-29 04:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-05-29回复

专业分析:

通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产,办理过户的流程和普通过户没有多大区别,具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证,而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外,还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

法拍房无法过户,可以通过起诉解决。流程如下:1、在起诉状中明确诉讼请求,要求对方配合转让;2、原被告和被告将获得终审生效判决。

闵晓芳律师

北京市京师(深圳)律师事务所

法院拍卖房产过户跟正常房屋过户的手续是一样的。司法拍卖提供了购买证明和之前的财产所有权证明,确认法院是否已经解除了对财产的封存;准备材料并以书面形式发给相关部门;当事人一方当事人自愿履行判决的,由法院申请登记,登记后即可转移过户。

律师普法更多>>
  • 法院拍卖房产如何过户
    法院拍卖房产如何过户

    法院拍卖房产按照一般房屋过户手续办理过户。办理过户前应当首先确认法院是否解除了对该房产的查封,可以由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请。

    2021.03.17 177
  • 法拍房如何办理过户手续
    法拍房如何办理过户手续

    购房者应向相关机构交纳一定数额的定;取得招标资格后,购房者应向银行申请贷款;银行收到申请材料后,将对贷款人信息进行复核;法院在了解买受人贷款意向后,协助买受人办理房屋贷款;银行收到法院出示的证明文件后,再次核对资料,确定贷款期限和金额,并通

    2022.04.13 1,059
  • 法院拍卖房产应该如何过户
    法院拍卖房产应该如何过户

    法院拍卖房产过户的方法如下: 一、首先确认法院是否解除了对该房产的查封; 二、材料准备好,书面发给有关部门; 三、当事人自愿履行判决或者裁定的,当事人应当共同到登记机关办理转让登记,当事人一方不愿履行判决或者裁定义务的,银行应当向法院提出强

    2022.03.26 298
专业问答更多>>
  • 如何过户法院拍卖房产

    直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身份证等材料,到房产局办理产权过户手续。 1、提供人民法院出具的裁定书、买受人的身份证明,竞买协议、佣金

    2021-03-04 15,340
  • 法院拍卖房子如何过户

    购买法院拍卖房地产这样过户,1、首先确认法院是否解除了对该房地产的查封;2、材料准备好,书面发送给有关部门;3、当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关登记;当事人一方不愿履行判决裁定义务的

    2021-11-19 15,340
  • 法院拍卖房产如何过户

    办理手续通常分三步走:带着法院出具的房产权属变更的司法裁定、协助执行书、拍卖成交确认书和身份证件到相关建委办理解除房产查封;在税务窗口缴纳房产过户契税、营业税等;在房产交易大厅办理房产过户手续,取得房

    2022-02-12 15,340
  • 法院拍卖房产如何过户?

    一、拍卖行接受客户委托。房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同,拍卖行是委托人的代理人,在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。二、拍卖的鉴定与估价。对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工

    2022-05-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚如何过户房产 00:57
    离婚如何过户房产

    离婚房产过户需要准备好材料向房管部门申请。如果另一方同意协助办理过户手续的,那么就由双方共同申请。在办理离婚房产过户的时候,需要向当地房产交易中心提交房地产转移登记申请表、申请人身份证明复印件、房地产证原件、离婚证、离婚协议书或生效的离婚判

    438 2022.05.18
  • 离婚房产如何过户 00:52
    离婚房产如何过户

    如果夫妻离婚,但是房屋归属方就是房产证上的人,那么就不用办理过户手续。如果不是归属方的名字就要办理过户手续。首先要办理离婚析产登记。如果是通过协议离婚的,还需要办理析产公证,然后到房产交易部门办理房产过户手续。夫妻离异办理析产公证的,免个人

    1,580 2022.04.15
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?