房产转让过户所需要交多少税费
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根据国家税法相关政策的规定，与个人转让房地产相关的税金在商社销售过程中，主要涉及税金：1、权利税根据《权利税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国国国内转让土地、住宅权利、承担的公司和个人作为权利税的纳税人，必须按照本条例的规定缴纳权利税。2、印花税根据《印花税暂行条例》第二条规定，产权转移证明书为应纳税证明书。3、营业税，个人购买普通住宅超过2年（包括2年）转手交易的，销售时免除营业税。对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。其馀可能涉及的税金为土地增值税、房地产税、城市维护建设税、个人所得税等。
《个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。
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转让房产办理过户的税费包括1.5%的契税；0.05%的印花税；交易费；测绘费；权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
营业房过户税费要根据交易双方的情况定。具体费用如下：契税，按照3%缴纳，买方缴纳，双方另有约定除外；营业税，按差额缴纳，税率5.55%，卖方缴纳，双方另有约定除外；个人所得税，按照差额缴纳，税率20%，卖方缴纳，双方另有约定除外。
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2021-03-17 15,340 -
房产股权转让需要交多少钱税费
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