北京市个人住房商业贷款申请条件
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下面和大家简单的介绍一下抵押贷款这块业务:一、什么样的房子可以做抵押贷款1.商品房、公房、央产、别墅、回迁房、公寓、经济适用房。2.各类办公用房,如:商业、写字楼、办公、商住两用。3.房龄:通常房龄在20年以内的都可以抵,特殊情况可放宽到25或30年。二、什么样的人可以做抵押贷款1.年满18周岁,最大70周岁,在京有房,信誉记录良好,有正当工作均可.2.如贷款人名下无房但其父母、子女或是其亲戚、朋友名下有房也可做抵押贷款。三、抵押贷款额度1.客户是授薪人士(有工资收入),最高可贷到评估值的7成。2.客户是公司法人、股东或是个体经营者最高可贷到评估值8成。3.办公类用房银行会适当降成。四、贷款所需资料1.基本资料:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明(专科以上提供)房产证、收入证明(通常为月还款2倍)、单位营业执照复本复印件加盖公章2.辅助资料:夫妻双方名下其它房产、大额存款、股票、基金、保单、车辆行驶证等五、贷款用途及年限、利率1.购房:可用做购房的首付款、尾款或全款购房等。2.消费:当客户的真实用途不符合银行要求时,我们可以为客户贷出额度卡或现金直接使用。通常贷款期限为10年.利率上浮16%起。三年期贷款利率可上浮15%(可每月只还利息到期一次偿还本金)。3.经营:要求客户是法人、股东或个体,最长贷款期限为15年,利率基准上浮16%起。4.购商用房、装修、购车、留学等。有关赎楼贷与速抵贷1.赎楼贷:处于抵押状态的房产我们仍然可以为客户办理抵押贷款,帮助客户进行赎楼及垫资,客户在批贷后即可拿到贷款额80%的款项。2.速抵贷:抵押贷款批贷后,由公司垫资,客户即可拿到所贷款项。七.收费标准抵押贷款服务费:贷款额的2%速抵贷服务费:垫资额的4%(垫资时间在1个月(含)以内的,退1%垫资服务费)赎楼垫资服务费:垫资额的4%以上是对房产抵押贷款的简单介绍,不难看出房产抵押贷款是一种非常灵活的融资产品,只要有房就可以贷款,掌握此类贷款对提升店面业绩会有很大帮助,建议您在接待业主或回访客户时多问他们一句有没有房产融资需求,相信一定会有事半功倍的效果。
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北京自住型商品房申请条件：单身购房者需要年满25周岁；非京籍家庭需要持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税；北京市户籍家庭需要名下无房或仅有一套住房。
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2020.12.12 238 -
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2022.04.13 451
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个人住房商业贷款申请条件
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2022-04-05 15,340 -
北京住房公积金个人住房贷款申请条件
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2022-02-11 15,340 -
附件个人住房商业贷款申请条件
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2022-04-27 15,340
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北京失业险怎么申请北京失业险申请流程如下： 1、搜索北京人力资源和社会保障局官网； 2、点击登录； 3、完成北京市统一身份认证平台“身份认证”； 4、注册完成后，通过账号登录或短信登录进行登录； 5、实名认证通过后，进行个人业务界面 ，可以选择就业失业服务；
1,530 2022.06.22 -
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外地人在北京买房条件根据北京相关的购房政策，外地人如要在北京购房需具备以下条件： 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明，此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明，且中间不可断交； 2、购房者持有合法有效的北京暂住证；北京
12,075 2021.04.25 -
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